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La réglementation qui encadre l’investisseur et le marché de la location évolue rapidement. En vous inscrivant vous serez averti en priorité des évolutions importantes pour continuer à louer en toute sécurité !

Gestion locative

Appel de loyer : qu’est-ce que c’est ?

Le retard de paiement du loyer bouscule toute la gestion de votre location, S’en suivent une notification à la CAF, à la garantie VISALE et une mise à jour de votre comptabilité. Nous avons une solution pour vous : l’appel de loyer. Ce document, vous permet : de rappeler à votre locataire le versement de […]

La location meublée professionnelle (LMP) : quand et pourquoi ?

Avez-vous déjà entendu parler du statut LMP ? Ce statut pourrait fortement vous intéresser car il permet de diminuer votre impôt à payer sur vos revenus globaux (ce qui n’est pas possible avec le LMNP par exemple). Conséquence directe : votre investissement locatif devient d’un seul coup plus rentable 😀 En dégageant une meilleure rentabilité, il vous sera […]

Bail

un-proprietaire-peut-il-refuser-animaux

Un propriétaire peut-il refuser les animaux ?

Saviez-vous que les Français adorent les animaux ? En effet, plus de 50% des foyers disposent d’un animal de compagnie ! Même si pour la grande majorité ça se limite à avoir un chat, un chien ou un poisson rouge… Certains (qui habitent en maison) adorent se faire réveiller par le bruit du coq à 6h00 du matin et […]

Propriétaire bailleur : ces 3 assurances que vous devez avoir pour louer l’esprit tranquille ?

Selon vous : Combien d’assurances différentes vous faut-il avoir souscrit pour être couvert si ce sinistre vous arrive un jour ? Vous avez fait changer le ballon d’eau chaude par un artisan. Manque de chance pour vous le ballon a été mal installé. 3 mois après, une fuite importante sur le ballon d’eau chaude endommage […]

Garanties

Quelles garanties choisir pour mieux vous protéger des impayés ?

L’impayé, c’est comme le loup dans la bergerie ! Quand il est là, il peut faire des ravages et briser vos rêves d’investisseur. De nature imprévisible, le loup agit de façon habile et sournoise. C’est le plus souvent quand on ne l’attend pas qu’il vous surprend. Devez-vous vous en inquiéter ? Les impayés ont augmenté de +35% ces […]

SCI ou LMNP

SCI et LMNP : quel statut fiscal choisir ?

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fiscalité meublé LMNP

Location meublée : quel régime fiscal faut-il choisir ?

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réussir son premier investissement locatif

Découvrez les secrets des propriétaires qui ont réussi leur 1er investissement locatif

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comment calculer les frais de notaire

Pourquoi les frais d’acquisition sont-ils moins élevés dans le neuf ?

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Trouver un locataire avec monsieur hugo

Cette astuce pour trouver un bien rentable 7x plus vite

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Immeuble de rapport

Pourquoi l’achat d’un immeuble pourrait être l’investissement ultime ?

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Qu'est ce qu'une SCI ?

Pourquoi investir en SCI est une méthode plus rentable ?

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Garant

4 garanties pour se protéger des impayés de loyers

Comment bien choisir une garantie adaptée à votre location qui vous protégera efficacement des impayés ?

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Crédit immobilier

Sous quelles conditions a-t-on le droit de louer un bien acheté grâce à un prêt à taux zéro ?

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location saisonnière

Pourquoi est-il risqué de sous-louer son appartement sur AirBnb ?

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Le dépôt de garantie en 8 points

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Comment accéder gratuitement aux transactions immobilières ?

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Loyers

Encadrement des loyers à Paris : comment ça marche ?

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Gestion locative

Pouvez-vous résilier votre mandat de gestion sans frais?

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Garanties

Qu’est ce que la garantie VISALE bail mobilité et comment ça marche ?

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Gestion locative

7 décisions de justice récentes et favorables au locataire que vous devez connaître !

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Crédit immobilier

Vers la fin des emprunts sans apport ?

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Garant

Caution simple ou caution solidaire : laquelle choisir ?

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Gestion locative

Conflits de voisinage : la médiation devient obligatoire !

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Travaux

Copropriété : quels sont les horaires autorisés pour faire des travaux dans votre logement ?

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location saisonnière

Ces 18 villes où Airbnb bloquera les locations de plus de 120 jours par an

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Loyers

Les APL : nouveau mode de calcul !

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Crédit immobilier

Crédit immobilier : les banques durcissent les conditions !

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location saisonnière

Location courte durée : de nouvelles obligations pour les plateformes

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Charges locatives

Bailleur : Que se passe-t-il si vous sous-estimez le montant des charges ?

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Quelle ville attire de plus en plus d’investisseurs locatifs ?

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Crédit immobilier

Crédit immobilier : attention aux prêts simplifiés…

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Crédit immobilier

Crédit immobilier : qui sont les chouchous des banques ?

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Quelle est la responsabilité de l’agent immobilier en cas de vices cachés ?

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Loyers

Comment calculer le nouveau loyer basé sur l’IRL ?

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5 conseils pour bien préparer son investissement locatif en Pinel

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Loyers

Pouvez-vous fixer librement le loyer que vous voulez ?

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Le compromis de vente en 3 points !

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location saisonnière

Vous vous lancez dans la location saisonnière ? Vous faut-il une autorisation ?

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Travaux

Vous devez faire des travaux, votre locataire peut-il vous refuser l’accès ?

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Crédit immobilier

Assurance emprunteur : fin d’ambiguïté sur la date anniversaire pour résilier

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Bail

Quelles sont les clauses abusives dans un bail non meublé ?

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Immobilier : 2 astuces pour réduire vos frais de notaire

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5 conseils pour financer votre achat immobilier

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Immobilier : les prix autour de 63 gares du supermétro du Grand Paris

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Gestion locative

Ce que vous devez savoir pour gérer seul votre bien

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Garanties

Comment garantir vos loyers ?

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Loyers

Mon locataire ne paie plus son loyer ! Que dois-je faire ?

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Comment calculer le rendement locatif via notre simulateur de rentabilité

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Loyers

Loyer impayé : modèle de lettre de mise en demeure et procédure d’expulsion

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Loyers

421 € c’est le loyer moyen d’une chambre en colocation !

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Banque

Le top 3 des banques qui prêtent !

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Immobilier et défiscalisation : attention aux mauvaises surprises !

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Charges locatives

Pouvez-vous déduire les charges d’un logement vacant entre 2 locations ?

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Gestion locative

Votre locataire peut-il refuser les visites pendant son préavis ?

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Loyers

L’Indice de Révision des Loyers en 6 points

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Travaux

Qui du vendeur ou de l’acquéreur paye les travaux déjà votés par la copropriété ?

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Loyers

Télécharger une quittance gratuitement au format word

Quittance de loyer Word à télécharger gratuitement

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Gestion locative

Un rapport qui veut apaiser les tensions entre locataires et propriétaires ?

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Gestion locative

Votre locataire peut-il aménager le logement comme bon lui semble ?

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Gestion locative

Votre locataire semble avoir quitté les lieux, pouvez-vous récupérer votre logement et changer les serrures ?

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Gestion locative

Découvrez comment gérer plus efficacement vos locations ?

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Location meublée

Equipement des locations meublées : que dit la loi ?

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Location meublée

Vous louez en meublé ? Votre locataire peut-il remplacer vos meubles par les siens ?

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location saisonnière

Est-ce qu’un règlement de copropriété peut interdire la location de type AirBnB ?

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Comment déclarer vos revenus fonciers ?

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Charges locatives

Les frais de dératisation font-ils partis des charges récupérables auprès du locataire

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Loyers

Pouvez-vous imposer des pénalités en cas de retard dans le paiement des loyers ?

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Location meublée

Quand votre locataire sous-loue votre appartement sur Internet…

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Gestion locative

Conseil Constitutionnel et restitution de dépôt de garantie…

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Bail

Quel bail proposer à un locataire étudiant ?

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location saisonnière

Comment louer légalement sur Airbnb ?

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Charges locatives

Tout savoir sur la taxe d’enlevement des ordures ménagères

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Bail

La signature en ligne du bail, est-ce légal ?

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Bail

Comment louer un logement avec le bail mobilité ?

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Location meublée

Quelles sont les différences entre la surface habitable et la surface loi Carrez ?

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Charges locatives

Copropriétés : le prix réel d’un logement, charges comprises, dans les grandes villes françaises

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Loyers

Indice de référence des loyers : quelle sera la hausse de votre loyer ?

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Gestion locative

Un locataire a-t-il le droit de changer d’avis après avoir envoyé son congé pour quitter le bien ?

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Location meublée

Que pouvez-vous mettre en location pour 600€ par mois ?

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Gestion locative

Que se passe-t-il en cas de congé pour reprise… sans reprise du bien ?

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Crédit immobilier

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?

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Bail

Quelles sont les nouveautés apportées par la loi Elan sur le bail d’habitation ?

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Permis de louer : quelles villes l’imposent (et le facturent) aux bailleurs ?

Le bien que vous louez est-il dans une des villes qui impose le permis de louer ? Après l’effondrement de plusieurs immeubles à Marseille, la question de l’habitat indigne a refait surface en France. La loi Alur a déjà instauré en 2016, un décret n°2016-1790 permettant aux collectivités de contrôler dans certaines zones la qualité […]

Réussir son achat locatif grâce à la SCI

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Garant

Location : se porter caution solidaire devient plus simple

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Diagnostic de Performance Energétique : Votre responsabilité engagée en cas d’erreur à compter du 1er janvier 2021

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Location meublée

Durée du bail, préavis, caution, fiscalité… Quelles sont les différences entre une location meublée et une location nue ?

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Bail

Le bail mobilité va-t-il faciliter la location courte durée ?

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Gestion locative

Dossier de location : quelles sont les pièces justificatives autorisées et celles interdites ?

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Gestion locative

Quelles sont les obligations de votre locataire ?

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Gestion locative

Logement décent : comment respecter la loi ?

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Assurance

Quelles sont les assurances que doit souscrire obligatoirement votre locataire ? Devez-vous souscrire les mêmes ?

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Gestion locative

Le dépôt de garantie : qu’est-ce-que c’est ?

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Bail

Les 6 principaux litiges liés au bail. Quelles sont les procédures à suivre ?

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Tous les diagnostics immobiliers à fournir à votre locataire lorsque vous mettez un bien en location

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Loyers

Les loyers soumis à la loi 1948

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Travaux

Quelles sont les réparations locatives à la charge du locataire ?

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Gestion locative

Quelles sont les taxes à payer par le propriétaire bailleur ?

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Bail

Le bail notarié ? Quels sont les avantages ?

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Logement meublé, non meublé, guide très simplifié de la fiscalité à appliquer à vos revenus locatifs !

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Vous faites un état des lieux ? Quels sont les 10 pièges à éviter ?

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Bail

Vous vous lancez dans la colocation ? Tout savoir sur le bail de colocation meublé !

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Charges locatives

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

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Bail

La remise des clés en fin de bail

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Bail

Tout savoir sur le bail meublé étudiant

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Comment calculer la rentabilité d’un bien loué ?

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Bail

Comment rédiger le bail d’un logement vide ?

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Comment donner congé au locataire d’une location non meublée ?

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Bail

Les nouveautés du bail apportées par la loi Alur [PDF bail à télécharger gratuitement]

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Bail

Comment bien rédiger votre bail de location meublé ?

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Loyers

La réévaluation du loyer dans le cas d’un loyer manifestement sous-évalué

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Loyers

Le règlement du loyer par le locataire

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Loyers

Comment augmenter le loyer ?

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Loyers

Comment fixer au plus juste le loyer ?

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Charges locatives

Les charges locatives et moi

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Loyers

Quittance de loyer – Modèle de quittance à télécharger

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Comment établir l’état des lieux de votre logement ?

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Bail

Comment bien rédiger votre bail de location sans vous tromper ? [word à télécharger gratuitement]

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Garant

Les garants – Modèle de lettre gratuit pour se porter caution d’un locataire

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Gestion locative

Appel de loyer : qu’est-ce que c’est ?

Le retard de paiement du loyer bouscule toute la gestion de votre location, S’en suivent une notification à la CAF, à la garantie VISALE et une mise à jour de votre comptabilité. Nous avons une solution pour vous : l’appel de loyer. Ce document, vous permet : de rappeler à votre locataire le versement de […]

La location meublée professionnelle (LMP) : quand et pourquoi ?

Avez-vous déjà entendu parler du statut LMP ? Ce statut pourrait fortement vous intéresser car il permet de diminuer votre impôt à payer sur vos revenus globaux (ce qui n’est pas possible avec le LMNP par exemple). Conséquence directe : votre investissement locatif devient d’un seul coup plus rentable 😀 En dégageant une meilleure rentabilité, il vous sera […]

Bail

un-proprietaire-peut-il-refuser-animaux

Un propriétaire peut-il refuser les animaux ?

Saviez-vous que les Français adorent les animaux ? En effet, plus de 50% des foyers disposent d’un animal de compagnie ! Même si pour la grande majorité ça se limite à avoir un chat, un chien ou un poisson rouge… Certains (qui habitent en maison) adorent se faire réveiller par le bruit du coq à 6h00 du matin et […]

Propriétaire bailleur : ces 3 assurances que vous devez avoir pour louer l’esprit tranquille ?

Selon vous : Combien d’assurances différentes vous faut-il avoir souscrit pour être couvert si ce sinistre vous arrive un jour ? Vous avez fait changer le ballon d’eau chaude par un artisan. Manque de chance pour vous le ballon a été mal installé. 3 mois après, une fuite importante sur le ballon d’eau chaude endommage […]

Garanties

Quelles garanties choisir pour mieux vous protéger des impayés ?

L’impayé, c’est comme le loup dans la bergerie ! Quand il est là, il peut faire des ravages et briser vos rêves d’investisseur. De nature imprévisible, le loup agit de façon habile et sournoise. C’est le plus souvent quand on ne l’attend pas qu’il vous surprend. Devez-vous vous en inquiéter ? Les impayés ont augmenté de +35% ces […]

SCI ou LMNP

SCI et LMNP : quel statut fiscal choisir ?

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fiscalité meublé LMNP

Location meublée : quel régime fiscal faut-il choisir ?

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réussir son premier investissement locatif

Découvrez les secrets des propriétaires qui ont réussi leur 1er investissement locatif

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comment calculer les frais de notaire

Pourquoi les frais d’acquisition sont-ils moins élevés dans le neuf ?

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Trouver un locataire avec monsieur hugo

Cette astuce pour trouver un bien rentable 7x plus vite

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Immeuble de rapport

Pourquoi l’achat d’un immeuble pourrait être l’investissement ultime ?

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Qu'est ce qu'une SCI ?

Pourquoi investir en SCI est une méthode plus rentable ?

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Garant

4 garanties pour se protéger des impayés de loyers

Comment bien choisir une garantie adaptée à votre location qui vous protégera efficacement des impayés ?

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Crédit immobilier

Sous quelles conditions a-t-on le droit de louer un bien acheté grâce à un prêt à taux zéro ?

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location saisonnière

Pourquoi est-il risqué de sous-louer son appartement sur AirBnb ?

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Le dépôt de garantie en 8 points

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Comment accéder gratuitement aux transactions immobilières ?

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Loyers

Encadrement des loyers à Paris : comment ça marche ?

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Gestion locative

Pouvez-vous résilier votre mandat de gestion sans frais?

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Garanties

Qu’est ce que la garantie VISALE bail mobilité et comment ça marche ?

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Gestion locative

7 décisions de justice récentes et favorables au locataire que vous devez connaître !

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Crédit immobilier

Vers la fin des emprunts sans apport ?

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Garant

Caution simple ou caution solidaire : laquelle choisir ?

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Gestion locative

Conflits de voisinage : la médiation devient obligatoire !

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Travaux

Copropriété : quels sont les horaires autorisés pour faire des travaux dans votre logement ?

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location saisonnière

Ces 18 villes où Airbnb bloquera les locations de plus de 120 jours par an

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Loyers

Les APL : nouveau mode de calcul !

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Crédit immobilier

Crédit immobilier : les banques durcissent les conditions !

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location saisonnière

Location courte durée : de nouvelles obligations pour les plateformes

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Charges locatives

Bailleur : Que se passe-t-il si vous sous-estimez le montant des charges ?

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Quelle ville attire de plus en plus d’investisseurs locatifs ?

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Crédit immobilier

Crédit immobilier : attention aux prêts simplifiés…

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Crédit immobilier

Crédit immobilier : qui sont les chouchous des banques ?

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Quelle est la responsabilité de l’agent immobilier en cas de vices cachés ?

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Loyers

Comment calculer le nouveau loyer basé sur l’IRL ?

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5 conseils pour bien préparer son investissement locatif en Pinel

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Loyers

Pouvez-vous fixer librement le loyer que vous voulez ?

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Le compromis de vente en 3 points !

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location saisonnière

Vous vous lancez dans la location saisonnière ? Vous faut-il une autorisation ?

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Travaux

Vous devez faire des travaux, votre locataire peut-il vous refuser l’accès ?

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Crédit immobilier

Assurance emprunteur : fin d’ambiguïté sur la date anniversaire pour résilier

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Bail

Quelles sont les clauses abusives dans un bail non meublé ?

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Immobilier : 2 astuces pour réduire vos frais de notaire

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5 conseils pour financer votre achat immobilier

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Immobilier : les prix autour de 63 gares du supermétro du Grand Paris

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Gestion locative

Ce que vous devez savoir pour gérer seul votre bien

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Garanties

Comment garantir vos loyers ?

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Loyers

Mon locataire ne paie plus son loyer ! Que dois-je faire ?

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Comment calculer le rendement locatif via notre simulateur de rentabilité

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Loyers

Loyer impayé : modèle de lettre de mise en demeure et procédure d’expulsion

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Loyers

421 € c’est le loyer moyen d’une chambre en colocation !

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Banque

Le top 3 des banques qui prêtent !

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Immobilier et défiscalisation : attention aux mauvaises surprises !

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Charges locatives

Pouvez-vous déduire les charges d’un logement vacant entre 2 locations ?

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Gestion locative

Votre locataire peut-il refuser les visites pendant son préavis ?

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Loyers

L’Indice de Révision des Loyers en 6 points

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Travaux

Qui du vendeur ou de l’acquéreur paye les travaux déjà votés par la copropriété ?

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Loyers

Télécharger une quittance gratuitement au format word

Quittance de loyer Word à télécharger gratuitement

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Gestion locative

Un rapport qui veut apaiser les tensions entre locataires et propriétaires ?

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Gestion locative

Votre locataire peut-il aménager le logement comme bon lui semble ?

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Gestion locative

Votre locataire semble avoir quitté les lieux, pouvez-vous récupérer votre logement et changer les serrures ?

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Gestion locative

Découvrez comment gérer plus efficacement vos locations ?

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Location meublée

Equipement des locations meublées : que dit la loi ?

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Location meublée

Vous louez en meublé ? Votre locataire peut-il remplacer vos meubles par les siens ?

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location saisonnière

Est-ce qu’un règlement de copropriété peut interdire la location de type AirBnB ?

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Comment déclarer vos revenus fonciers ?

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Charges locatives

Les frais de dératisation font-ils partis des charges récupérables auprès du locataire

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Loyers

Pouvez-vous imposer des pénalités en cas de retard dans le paiement des loyers ?

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Location meublée

Quand votre locataire sous-loue votre appartement sur Internet…

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Gestion locative

Conseil Constitutionnel et restitution de dépôt de garantie…

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Bail

Quel bail proposer à un locataire étudiant ?

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location saisonnière

Comment louer légalement sur Airbnb ?

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Charges locatives

Tout savoir sur la taxe d’enlevement des ordures ménagères

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Bail

La signature en ligne du bail, est-ce légal ?

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Bail

Comment louer un logement avec le bail mobilité ?

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Location meublée

Quelles sont les différences entre la surface habitable et la surface loi Carrez ?

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Charges locatives

Copropriétés : le prix réel d’un logement, charges comprises, dans les grandes villes françaises

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Loyers

Indice de référence des loyers : quelle sera la hausse de votre loyer ?

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Gestion locative

Un locataire a-t-il le droit de changer d’avis après avoir envoyé son congé pour quitter le bien ?

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Location meublée

Que pouvez-vous mettre en location pour 600€ par mois ?

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Gestion locative

Que se passe-t-il en cas de congé pour reprise… sans reprise du bien ?

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Crédit immobilier

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?

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Bail

Quelles sont les nouveautés apportées par la loi Elan sur le bail d’habitation ?

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Permis de louer : quelles villes l’imposent (et le facturent) aux bailleurs ?

Le bien que vous louez est-il dans une des villes qui impose le permis de louer ? Après l’effondrement de plusieurs immeubles à Marseille, la question de l’habitat indigne a refait surface en France. La loi Alur a déjà instauré en 2016, un décret n°2016-1790 permettant aux collectivités de contrôler dans certaines zones la qualité […]

Réussir son achat locatif grâce à la SCI

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Garant

Location : se porter caution solidaire devient plus simple

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Diagnostic de Performance Energétique : Votre responsabilité engagée en cas d’erreur à compter du 1er janvier 2021

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Location meublée

Durée du bail, préavis, caution, fiscalité… Quelles sont les différences entre une location meublée et une location nue ?

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Bail

Le bail mobilité va-t-il faciliter la location courte durée ?

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Gestion locative

Dossier de location : quelles sont les pièces justificatives autorisées et celles interdites ?

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Gestion locative

Quelles sont les obligations de votre locataire ?

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Gestion locative

Logement décent : comment respecter la loi ?

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Assurance

Quelles sont les assurances que doit souscrire obligatoirement votre locataire ? Devez-vous souscrire les mêmes ?

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Gestion locative

Le dépôt de garantie : qu’est-ce-que c’est ?

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Bail

Les 6 principaux litiges liés au bail. Quelles sont les procédures à suivre ?

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Tous les diagnostics immobiliers à fournir à votre locataire lorsque vous mettez un bien en location

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Loyers

Les loyers soumis à la loi 1948

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Travaux

Quelles sont les réparations locatives à la charge du locataire ?

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Gestion locative

Quelles sont les taxes à payer par le propriétaire bailleur ?

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Bail

Le bail notarié ? Quels sont les avantages ?

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Logement meublé, non meublé, guide très simplifié de la fiscalité à appliquer à vos revenus locatifs !

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Vous faites un état des lieux ? Quels sont les 10 pièges à éviter ?

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Bail

Vous vous lancez dans la colocation ? Tout savoir sur le bail de colocation meublé !

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Charges locatives

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

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Bail

La remise des clés en fin de bail

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Bail

Tout savoir sur le bail meublé étudiant

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Comment calculer la rentabilité d’un bien loué ?

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Bail

Comment rédiger le bail d’un logement vide ?

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Comment donner congé au locataire d’une location non meublée ?

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Bail

Les nouveautés du bail apportées par la loi Alur [PDF bail à télécharger gratuitement]

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Bail

Comment bien rédiger votre bail de location meublé ?

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Loyers

La réévaluation du loyer dans le cas d’un loyer manifestement sous-évalué

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Loyers

Le règlement du loyer par le locataire

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Loyers

Comment augmenter le loyer ?

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Loyers

Comment fixer au plus juste le loyer ?

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Charges locatives

Les charges locatives et moi

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Loyers

Quittance de loyer – Modèle de quittance à télécharger

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Comment établir l’état des lieux de votre logement ?

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Bail

Comment bien rédiger votre bail de location sans vous tromper ? [word à télécharger gratuitement]

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Garant

Les garants – Modèle de lettre gratuit pour se porter caution d’un locataire

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