SCI et LMNP : quel statut fiscal choisir ?
Faut-il acheter en SCI ? Ou bien nom propre ? Devez-vous privilégier la location nue (vide) ou la location meublée ? En parcourant les groupes de discussion dédiés à l’immobilier, vous avez cru comprendre que le régime LMNP vous permettrait peut être de ne pas...
Location meublée : quel régime fiscal faut-il choisir ?
En tant que propriétaire de logement(s) meublé(s) ou futur investisseur, il est important de choisir en amont de votre déclaration de revenus le régime fiscal le plus avantageux dans votre situation afin de limiter vos impôts locatifs (voire de ne pas en payer du...
Pourquoi les frais d’acquisition sont-ils moins élevés dans le neuf ?
Pourquoi les frais de notaire sont-ils moins chers dans le neuf ? Peut-être avez-vous vécu la même expérience que moi à vos débuts ? Il y a plus de 15 ans, quand je me suis décidé à investir pour me dégager un revenu complémentaire, j’ai passé beaucoup de temps sur...
Pourquoi investir en SCI est une méthode plus rentable ?
Article invité rédigé par Guillaume, d’Objectif Libre et Indépendant. Lorsque l’on parle d’investissement immobilier, la SCI est la meilleure structure pour acquérir un bien. Nous allons donc découvrir les avantages à investir via une SCI à l’IS. Puis, je vous...
Comment calculer le rendement locatif via notre simulateur de rentabilité
Comment calculer la rentabilité de votre investissement ? Avant de vous lancer dans un investissement locatif, vous devez analyser les chiffres clés de rentabilité. Les agents immobiliers ou les gestionnaires de patrimoine peuvent vous communiquer certains éléments de...
Bonjour, je suis Bruno
Je suis le CEO et le fondateur de Monsieur Hugo. Sur ce blog je vous apporte des conseils et des outils pour louer en toute sécurité. Je vous informe aussi des évolutions importantes de la réglementation qui encadre l'investisseur et le marché de la location.
